Je součástí vašeho dědictví nemovitost? Váháte, jak s ní naložit?
Poskytujeme komplexní realitní servis pro dědice nemovitostí
Zděděná nemovitost s sebou často přináší papírování, potřebu rychlého a správného rozhodnutí a často i emoce a neshody v rodině. Kompletně převezmeme veškeré starosti a najdeme pro vás finančně výhodné a bezpečné řešení vaší situace. Zpracujeme odhad ceny pro dědické řízení u notáře, pomůžeme s dohodou o finančním vyrovnání mezi dědici a zrealizujeme následný prodej nebo dlouhodobý pronájem zděděné nemovitosti.
1. Vypracujeme oficiální odhad pro dědické řízení
Prvním krokem je určení hodnoty nemovitosti pro notáře. Bez toho se dědické řízení nemůže pohnout dál. Posudek od soudního znalce zde není potřeba.
Co získáte? Rychlé a přehledné ocenění, které notář bez problémů akceptuje.
2. Provedeme prověrku nemovitosti
Prověříme právní stav nemovitosti (věcná břemena, zástavy a jiná omezení vlastnického práva). Zhodnotíme potenciál nemovitosti a navrhneme úpravy, které mohou zásadně zvýšit její tržní hodnotu.
Co získáte? Právní audit a konkrétní doporučení, jak zvýšit hodnotu vaší nemovitosti.
3. Zpracujeme analýzu možností budoucího využití nemovitosti
Připravíme pro vás jasná data, abyste se mohli správně rozhodnout, jak s majetkem naložit. Porovnáme zisk z prodeje s výnosem z pronájmu.
Co získáte? Srovnávací kalkulaci prodej vs. pronájem, realistický přehled o nákladech, daních a čistém zisku pro obě varianty.
4. Pomůžeme s dohodou o vyrovnání mezi dědici
Pokud nemovitost dědí více spoluvlastníků a jejich názory se liší, vstupujeme do procesu jako nezávislý a emočně nezaujatý partner. Základem dohody je spolehlivý odhad ceny založený na tržních datech.
Co získáte? Pomůže dosáhnout shody a férového vyrovnání mezi dědici.
5. Zrealizujeme prodej nemovitosti
Pokud se rozhodnete pro prodej, zajistíme celý proces na klíč. Postaráme se o profesionální přípravu nemovitosti, najdeme kupce, poskytneme bezpečný právní servis, přepis na katastru nemovitostí a předání novému majiteli.
Co získáte? Profesionální realitní servis, rychlý a bezpečný prodej vaší nemovitosti.
6. Zprostředkujeme pronájem nemovitosti
Pokud si nemovitost raději ponecháte jako investici, najdeme vám spolehlivého a prověřeného nájemníka. Nabízíme také možnost kompletní dlouhodobé správy nájmu, kdy za vás přebíráme starosti s nájemníky i řešením technických oprav.
Co získáte? Pronájem bez starostí a stabilní příjem z vaší nemovitosti.